2023-04-21
一、 前言
近來由於都會區住宅租金與物價齊漲，加重了許多租屋家庭負擔，而基於去（110）年我國經濟成長創11年新高，政府為將經濟成長與全民共享，除連年增加基本工資、為育兒家庭增加津貼、推出史上最大規模減稅外，行政院已通過「中央擴大租金補貼專案計畫」（111至114年），持續為大家「加薪、減稅、增福利」，每年租金補貼金額總規模由現行57億元提高至300億元，並放寬補貼申請資格，使補貼戶數從12萬戶大幅增加至50萬戶，可照顧全國近6成租屋民眾，並同步調升補貼金額，全面減輕年輕人、新婚、育兒及弱勢家庭的租屋負擔。今（111）年租金補貼從7月1日至10月31日受理申請，10月起陸續按月發放。二、專案內容
■ 放寬申請資格
租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。三、配套措施
■ 房東同享優惠：為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東只要加入本專案計畫，即可自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙優惠。此外，政府已開放房東線上申請房客遷移戶籍，讓房東更放心讓房客設籍。■ 全面照顧校外租屋：修正《大專校院弱勢學生校外租金補貼計畫》，自今年9月起，由現行每月1,200元到1,800元的租金補貼，提高到2,400元到3,600元，並放寬申請限制，讓已申請內政部專案租金補貼的弱勢家庭，其子女如因就讀大專校院在外租屋，亦可同時申請教育部的租金補貼。
四、結語
此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。
轉載★行政院網站★ https://www.ey.gov.tw/Page/5A8A0CB5B41DA11E/c407fb0c-b885-473b-b3ad-31af271fdb36
