行政院公報資訊網上週公告「社會住宅包租代管第4期計畫執行要點」，官員解釋，新一期計畫將回歸300億元中央擴大租金補貼，且由包租代管業者協助申請，此外，長者換居放寬至跨縣市，並開放私宅可換公宅。社宅包租代管4.0將從6月起陸續開辦，目標戶數擴大至8萬戶。
蔡英文總統8年20萬戶的社宅計畫，包含12萬戶直接興建，與8萬戶包租代管。根據內政部統計，截至今年3月底，直接興建社宅已超過7.3萬戶，包租代管社宅累計媒合6.4萬餘戶。因此包租代管4.0原目標6萬戶，現調高至8萬戶。
官員解釋，過去有人認為社宅包租代管和300億元中央擴大租金補貼方案不一樣，後者是定額，包租代管的租金補貼則是採比例制，第一類與第二類弱勢戶只須負擔5成到7成租金，政府補貼1至3成，不過，未來政府不再補助，一律回歸到300億元租金補貼，並由包租代管業者協助申請。
此外，社包租代管3.0已開放身障，特別是下肢障礙者，可跨區換屋，4.0則進一步放寬長者換居限制。官員指出，過去長者如以自宅換居，只能私宅換私宅，且限同縣市；4.0開放長者以私宅可換公宅，入住新建公宅，再把原有住宅出租，且跨縣市，例如台北市可換居到新北市。 官員指出，社宅包租代管分「公會版」與「縣市版」，「公會版」由住都中心委託六都租賃公會，確定6月1日可開辦，「縣市版」中的桃園市與宜蘭縣也做好準備同時上路，至於其他的「縣市版」也會在7月前陸續上路。
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